相続した実家・空き家の売却相談なら
お任せください
空いてしまったご実家を、
「どうしたらいいかわからない」
とお困りではありませんか？
古い家でも、荷物がそのままでも、
相続登記がまだでも大丈夫。
まずは状況を整理しながら、ご相談いただけます。
- 相談・査定無料
- 家財・残置物そのままでOK
- 築年数不問・他社で断られた物件も可
トークで状況を伝えるだけ。しつこい営業は一切いたしません。
地域の空き家問題に取り組んでいる不動産屋さんだからこそ、
相続した実家、長年空き家のままの家、家財道具が残ったままの物件も、
現状のまま、安心しておまかせください。
Problem
今、このような状況で
お悩みではありませんか？
- 親が施設に入り、実家をどうすればいいか分からない
- 実家を相続したけど、自分は遠方に住んでいて手がつけられない
- 家の中に親の荷物が残っていて、片付けから途方に暮れている
- 古い家だから、不動産屋に相談しても相手にされないと思っている
- 固定資産税の通知が届くたびに「どうにかしなきゃ」と思いつつ先延ばしにしている
- 誰に相談すればいいのか分からず、一人で抱え込んでいる
Risk
知っておいてほしい、
先延ばしのリスク
売りたい気持ちはあるのに動けていない間にも、状況は少しずつ変わっています。
建物の価値は待ってくれない
人が住まなくなった家は急速に傷みます。放置する期間が長いほど、売れる可能性も売却価格も下がっていきます。
相続登記の義務化が開始
2024年4月から相続登記が義務化されました。正当な理由なく放置すると過料の対象になる可能性があります。早めに状況を整理しておくことが大切です。
固定資産税が跳ね上がることも
「管理不全空家」に指定されると、税の優遇措置が解除されます。毎年届く通知額が、ある日突然上がることもあります。
Solution
まずはLINEで
相談してみませんか？
「どうしたらいいかわからない」を抱えたままでも大丈夫。
相談することで、今の状況と次にやるべきことが整理できます。
売るか残すか、一緒に整理できます
「売るべきなのか、まだ持っておくべきか」。答えが出ていなくても大丈夫です。状況をお聞きしながら、選択肢を一緒に整理していきます。
売却も管理も、状況に合わせてご提案します
おきもち不動産は売却だけでなく、空き家管理サービスも運営しています。今すぐ売らない場合でも、あなたに合った選択肢をご提案できます。
古い家でも、荷物が残っていても相談できます
築年数が古い、家財道具がそのまま、相続登記がまだ終わっていない。そんな状態でも問題ありません。現状のままご相談ください。
相談したからといって、売る必要はありません
「まずは話を聞いてみたいだけ」という方も多くいらっしゃいます。しつこい営業は一切いたしません。
※ 相談無料・しつこい営業は一切しません
Reason
おきもち不動産が選ばれる理由
明石・神戸エリアの
不動産屋さんが直接対応
大手ポータルサイトや一括査定サイトとは違い、地域の事情を知り尽くした不動産屋さんが最初から最後まで担当します。
空き家管理もしている
不動産屋さんだから、安心
売却だけでなく空き家管理も自社で運営しているからこそ、「今すぐ売る」以外の選択肢も含めて、あなたの状況に合ったご提案ができます。
しつこい営業は一切しません
「まだ迷っている」「とりあえず話を聞きたいだけ」という段階でも大歓迎です。ご納得いただけるまで、じっくりお考えください。
Message
大切なご実家のこと、
私にお任せください。
はじめまして。おきもち不動産の東耕太です。
当社は明石市を拠点に、相続した実家や空き家の売却相談から、管理・活用まで、ワンストップで対応しています。全日本不動産協会の空き家応援会員として、地域の空き家問題に正面から向き合い、お一人おひとりの状況に寄り添ったご提案を大切にしています。
「古い家だから売れないかも」「荷物が残ったままで相談しにくい」「相続の手続きも何から始めればいいか分からない」。そうした不安を抱えたまま、何年も先送りにされている方が多くいらっしゃいます。
でも、大丈夫です。どんな状態のお家でも、まずはお話を聞かせてください。売却がベストなのか、しばらく管理しながら考えるのがいいのか、一緒に整理していきましょう。相談したからといって、売る必要はありません。お気軽にお声がけください。
Flow
ご相談の流れ
LINEで友だち追加
ボタンをタップするだけ。名前や電話番号の入力は要りません。
状況をお聞かせください
「実家が空いているんですが…」くらいのざっくりした内容で大丈夫です。住所や築年数など、分かる範囲でお送りください。
状況を整理して、ご提案します
お聞きした内容をもとに、売却・管理などの選択肢を整理してご連絡します。通常1〜3営業日以内にLINEでお返事します。
納得できたら、次のステップへ
売却を進める場合も、しばらく管理する場合も、そのままおきもち不動産にお任せいただけます。もちろん、相談だけで終わっても大丈夫です。
FAQ
よくある質問
本当に無料ですか？
はい、ご相談は無料です。売却を依頼される場合も、成約するまで費用はかかりません。
まだ売るかどうか決めていませんが、相談できますか？
はい、もちろんです。「どうしたらいいか分からない」という段階でのご相談が一番多いです。まずは状況を整理するところから始めていただけます。
家の中に親の荷物がそのまま残っています。片付けないとダメですか？
いいえ、片付けは不要です。家具、家電、生活用品など、そのままの状態でご相談ください。処分についてもサポートいたします。
築40年以上のかなり古い家ですが、大丈夫ですか？
はい、築年数は問いません。雨漏り、傾き、老朽化した建物でもご相談いただけます。他社で断られた物件もお気軽にご相談ください。
相続の手続きが何も終わっていません。それでも相談できますか？
はい、相続登記がお済みでない段階でもご相談いただけます。「何から手をつければいいか分からない」という方も多くいらっしゃいますので、手続きの進め方からサポートいたします。
相続してから何年も放置してしまったのですが…
ご安心ください。何年経っていても売却は可能です。建物の状態が気になる場合も、現状のままで大丈夫です。「そろそろどうにかしたい」と思ったタイミングが、一番いいタイミングです。
遠方に住んでいて、現地に行けません。対応できますか？
はい、もちろん可能です。現地確認はこちらで行い、お打ち合わせはオンラインやお電話、LINEで対応しています。遠方にお住まいの方も多くご利用いただいています。
すぐに売れない場合、空き家の管理もお願いできますか？
はい、おきもち不動産では空き家管理サービスも運営しています。月額3,300円から、定期的な巡回・換気・通水・写真付き報告書をお届けします。売却のタイミングを見計らいながら、大切な家を管理することも可能です。
相談したら必ず売らないといけませんか？
いいえ、そんなことはありません。ご相談だけでも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしませんので、安心してお問い合わせください。
Area
対応エリア
※上記以外のエリアもお気軽にご相談ください。
※ご本人が遠方にお住まいでも対応可能です。実家がこのエリアにあればご相談いただけます。
Contact
まずはLINEで
相談してみませんか？
相続した実家や空き家のこと、
状況を整理するところから一緒に始めましょう。
ボタンをタップするとLINEが開きます。名前や電話番号の入力は不要です。