明石市限定・オンライン提案型お部屋探し

希望の条件を送るだけ。
LINEでお部屋をご提案
\ しかも仲介手数料が /

仲介手数料 0円 or 2.5万円(税込)

「駅徒歩5分・1LDK・家賃8万まで」など、ご希望の条件をLINEで送るだけ
SUUMOやHOME’Sで気になった物件のURLでもOKです。

LINE LINEでお部屋探しをはじめる ※ 無料・しつこい営業は一切ありません

こんなお悩みありませんか?

😵

SUUMOやHOME’Sを見ても、物件が多すぎて選べない…

🤷

条件に合うお部屋、誰かに探してほしい…

😩

忙しくて、不動産屋さんに行く時間がない…

😣

引越しの初期費用、正直もっと安くならないかな…

🤔

仲介手数料って、家賃1ヶ月分も払うのが当たり前なの?

😤

ネットで見た物件を問い合わせたら、もう埋まってると言われた…

そのお悩み、
解決できます!

明石のお部屋探しはLINEで全部完結。条件を送るだけで、
あなたにぴったりのお部屋をご提案します。

💬

条件を送るだけで
お部屋をご提案!

「駅徒歩5分・1LDK・8万円まで」など、ご希望をLINEで送るだけ。明石の街を知り尽くしたスタッフが、ぴったりの物件を3〜5件ピックアップしてご提案します。

📱

SUUMOやHOME’Sの
物件URL送付もOK!

気になった物件のURLをLINEで送るだけ。空室状況の確認からご案内までスムーズに対応します。

💰

仲介手数料が
0円2.5万円に!

物件によって0円か2.5万円(税込)のどちらかになります。詳しい仕組みは次のセクションで解説します。

なぜ仲介手数料が
0円にできるの?

仕組みはシンプルです。

パターンA 仲介手数料 0円
🏢 大家さん
大家さんが広告費を負担
🏠 当社
手数料0円!
😊 お客様

大家さんから広告費をいただける物件は、その分を運営費にあてられるため、お客様の仲介手数料は0円になります。

パターンB 仲介手数料 2.5万円
🏢 大家さん
広告費の負担なし
🏠 当社
2.5万円のみ
😊 お客様

大家さんから広告費をいただけない物件でも、仲介手数料は一律2.5万円(税込)でご案内します。

通常の家賃1ヶ月分(例:7万円なら77,000円)と比べて、
お客様のご負担をぐっと抑えられます。

どれくらい安くなるの?

たとえば明石市で人気の家賃7万円のお部屋をご提案した場合で比較してみました。

項目 仲介手数料が
家賃1ヶ月分の場合
おきもち不動産
(0円の場合)
敷金 70,000円 70,000円
礼金 70,000円 70,000円
前家賃 70,000円 70,000円
火災保険 20,000円 20,000円
仲介手数料 77,000円 0円
合計 307,000円 230,000円
差額 77,000 円もお得!

浮いた分は、新生活の家具代や引っ越し費用に。使い方は自由です!

おきもち不動産が選ばれる3つの理由

01

明石を知り尽くしたスタッフが、あなたに合うお部屋を提案

希望条件をお聞きして、不動産会社専用のデータベースから3〜5件を厳選してご提案します。校区や周辺環境、買い物のしやすさなど、ネットだけでは分かりにくい情報もふまえて、明石のことをよく知る地元のスタッフが一緒にお部屋を選びます。

02

LINEでも、対面でも。ご都合に合わせて

物件のご提案から内見の手配まで、すべてLINEで完結できます。「忙しいからLINEで進めたい」「オンライン内見で済ませたい」はもちろん、「大切なことだから直接会って相談したい」という方は店舗でのご相談もOKです。ご希望のスタイルで進められます。

03

無理な営業はしません。

不安が出やすい費用や条件は、できるだけ分かりやすくご説明します。ご提案したお部屋も「ピンとこない」と思ったら遠慮なく仰ってください。納得できるお部屋が見つかるまで、一緒に探します。

私たちにお任せください!

スタッフ 東

私の出身は神戸、妻は明石です!明石の空き家をリノベして東京からUターンしてきました。日課はサイクリングをしながらの路地裏探索。週末は家族で石ヶ谷公園の恐竜ランドに行くのが定番。明石のこと、気軽に聞いてください!

スタッフ 田渕

田渕

明石歴30年越え!江井島海岸から見る海と魚の棚にあるお店「たこ磯さん」の明石焼きが大好きです。大蔵海岸の龍の湯もよく行きます。気になるエリア、気になる物件ありましたらまずはご相談ください。お部屋探しをお手伝いします。

ご利用の流れ

かんたん3ステップでお部屋探しがはじめられます!

Step 1

LINEでご希望の条件を送る

「明石駅徒歩10分以内・1LDK・家賃8万円まで」など、ご希望の条件をLINEでお送りください。SUUMOやHOME’Sで気になった物件のURLを送っていただくのもOKです。最短当日〜翌日中にはお部屋をご提案します。

Step 2

お部屋のご提案・内見

ご希望に合ったお部屋を3〜5件ピックアップしてご提案します。気になるお部屋はスタッフが現地までご案内しますので、安心してご覧いただけます。オンライン内見にも対応しているので、遠方にお住まいの方もスマホひとつでお部屋を確認いただけます。

Step 3

ご契約

費用や条件をあらためて整理してご説明します。ご納得いただいてから、お手続きに進みます。

対応エリア

明石市の対応エリアマップ

明石市内全域対応しています。
明石市でのお部屋探しなら、お気軽にご相談ください。

※ 明石市以外のエリアは対応しておりません。あらかじめご了承ください。

よくあるご質問

A

はい、もちろんです。エリア・間取り・家賃などの希望をお送りいただければ、不動産会社専用のデータベースから条件に合うお部屋を3〜5件ほど厳選してご提案します。「なんとなくこんな感じ」というざっくりしたご希望でも大丈夫です。やりとりの中で一緒に条件を整理していきましょう。

A

遠慮なく「ピンとこない」と仰ってください。フィードバックをいただいて、条件を見直しながら再度ご提案します。納得できるお部屋が見つかるまで、何度でもご提案可能です。無理に決めていただく必要はまったくありません。

A

はい、仲介手数料以外に当社独自の追加料金をいただくことはありません。仲介手数料は0円または2.5万円(税込)のみです。敷金・礼金・火災保険などは物件ごとに異なりますが、事前に明確にご説明いたします。

A

はい、当サービスは明石市内の賃貸物件に限定してご案内しております。明石市に特化しているからこそ、地域の情報をふまえた丁寧なサポートが可能です。

A

対応可能な場合がございます。ただし、他社さんとの契約手続きが進んでいる場合や、お話の進み具合によっては対応が難しいケースもあります。まずはお気軽にLINEでご相談ください。

A

もちろんです。「そろそろ引っ越したいけど、まだ漠然と…」という段階でもOK。LINEでお話しながら一緒に条件を整理して、ぴったりのお部屋をご提案します。しつこい営業は一切いたしませんので、お気軽にご連絡ください。

明石のお部屋探しは、
LINEで送るだけ。

ご希望の条件やお気に入りの物件URLを送るだけで、
あなたにぴったりのお部屋をご提案します。

LINE LINEでお部屋探しをはじめる ※ 無料・しつこい営業は一切ありません