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「気になる部屋の住所が『明石市日富美町』。駅はどこを使う？」
「明石駅まで歩ける？ 学校や買い物は？」
日富美町（ひふみちょう）は、明石駅の西、山陽電車の西新町駅との間にある住宅地です。いちばん近い駅は西新町駅で、歩いて8〜13分ほど。JR明石駅・山陽明石駅にも15分前後で歩いて出られます。
町は小さく、丁目もありません。小学校・中学校は町のどこに住んでも同じで、坂のない平らな町です。
2026年10月30日 販売開始
明石駅・西新町駅へ
歩いて行ける一戸建て
4LDK 3,490万円
西新町駅 徒歩12分／JR明石駅 徒歩15分
売主様からご依頼をいただき、
おきもち不動産にてご紹介している物件です
※売買の仲介手数料は、
賃貸の手数料体系とは異なります。
取引態様：一般媒介
賃貸仲介手数料0円or2.5万円(税込)
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先に結論
- 読みは「ひふみちょう」。最寄りは西新町駅（徒歩8〜13分）で、JR明石駅へも歩いて14〜19分です
- 小学校は大観小、中学校は衣川中。町のどこに住んでも変わりません
- 近くの神姫バスは、明石駅行きが午前9時台〜12時台の4本だけ。通勤・通学は駅まで歩くか自転車が前提です
- 買い物は西新町駅側と明石駅側の両方に歩いて出られます。夜遅いときは明石駅前のスーパーが22時まで
- 西新町駅周辺の家賃の目安は、1Kで約6.3万円、2LDKで約9.9万円です
明石市・日富美町はどんな町？
日富美町は「ひふみちょう」と読みます。JR明石駅の西、山陽電車の西新町駅の南東にある、丁目のない小さな町です。
まわりは住宅が中心で、駅前のようなにぎわいはありません。そのかわり、西新町駅と明石駅の2つの駅、両方の側の店に歩いて出られる位置にあります。土地は海に近く平らで、坂がないので、自転車やベビーカーでも動きやすい町です。
西新町駅そのものの便利さや電車の本数は西新町駅周辺の住みやすさ、明石駅の駅前の暮らしは明石駅周辺の住みやすさで紹介しています。
日富美町から駅まではどのくらい？
西新町駅まで歩いて8〜13分、JR明石駅・山陽明石駅までは13〜19分ほどです。町のどこからでも西新町駅がいちばん近く、東寄りほど明石駅との差が縮まります。
| 行き先 | 町から歩くと | 停まる電車 |
|---|---|---|
| 西新町駅（山陽電車） | 8〜13分ほど | 普通のみ |
| 山陽明石駅（山陽電車） | 13〜18分ほど | 直通特急なども停車 |
| JR明石駅 | 14〜19分ほど | 新快速も停車 |
※歩く時間は、町の中の場所による幅です（道のり80m＝1分の目安）。
西新町駅は普通電車だけが停まる駅です。山陽明石駅までは隣の駅で約2分なので、山陽電車で神戸方面へ急ぐときは、山陽明石駅で直通特急に乗り換えます。
神戸・大阪へJRで通うなら、JR明石駅まで歩くか自転車で出るのが近道です。JR明石駅から三ノ宮へは新快速で約15〜17分です。
バスは使える？港町のバス停
町の近くには神姫バスの港町・日富美町のバス停がありますが、通勤・通学には使えません。明石駅へ向かう便は午前9時台〜12時台の1時間1本、1日4本だけで、朝の通勤時間帯と午後・夜はありません。午後の便は林崎・貴崎のほうを回る循環便です。
土日・祝日も明石駅行きは同じ4本です。雨の日や荷物の多い日に、午前中に明石駅前へ出るときの足と考えておくと無理がありません。
※バスの運行は2026年11月時点のダイヤ（2026年10月1日改正）です。ダイヤ改正で変わることがあります。
小学校・中学校はどこになる？
町全体が大観小学校・衣川中学校の校区です。番地で学校が分かれることはありません（2026年3月31日改定の校区表時点）。
大観小学校は町の北にあり、歩いて5〜11分ほど。衣川中学校は町の西で、歩いて6〜11分ほどです。小学校・中学校ともに近く、どの部屋を選んでも通学の距離に大きな差は出ません。
明石市のほかの町の校区は明石市の校区一覧で紹介しています。
買い物はどこでする？
町の中に大きなスーパーはなく、西新町駅側か明石駅側のどちらかへ歩いて出ます。どちらも10分台で、帰る方向に合わせて使い分けられます。
| 店舗名 | 場所 | 町から歩くと |
|---|---|---|
| プチマルシェ 西新町店 スーパー |
西新町駅の南 | 11〜16分ほど |
| マルハチ スーパー（アスピア明石 地下1階） |
明石駅の南東 | 14〜19分ほど |
| パントリー スーパー（ピオレ明石 南館1階） |
JR明石駅すぐ | 14〜19分ほど |
| 万代 明石硯町店 スーパー |
西新町駅の西（硯町） | 17〜23分ほど |
※歩く時間は駅の表と同じ目安です。店舗の情報は2026年11月時点です。
JR明石駅で降りる人は、駅すぐのピオレ明石南館のパントリーが朝8時から夜22時まで開いているので、帰りに寄って歩いて帰れます。西新町駅を使う人は駅の南のプチマルシェ、まとめ買いなら22時まで開いている硯町の万代も選べます。
明石駅の南には魚の棚商店街もあり、魚や練り物は歩いて買いに行けます。毎日の買い物を一か所で済ませたいなら、どちらの駅をよく使うかで決めるのが楽です。
明石市・日富美町の家賃はいくら？
日富美町から使う西新町駅周辺の家賃は、1Kで約6.3万円、2LDKで約9.9万円が目安です。2DKは約5.8万円、3LDKは約7.6万円です。
| 間取り | 家賃の目安 |
|---|---|
| 1K | 約6.3万円 |
| 1LDK | 約7.9万円 |
| 2DK | 約5.8万円 |
| 2LDK | 約9.9万円 |
| 3LDK | 約7.6万円 |
※2026年11月1日時点のLIFULL HOME’S「西新町駅の家賃相場」（駅から徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料・管理費や駐車場代を除く）をもとにした目安です。日富美町だけの相場ではありません。
3LDKが2LDKより低く出ているように、間取りの順に並ばない目安もあります。広い間取りは、築年数と駅からの距離を1室ずつ見て比べるのが確実です。
日富美町は西新町駅と明石駅のどちらからも歩ける位置なので、部屋を探すときは住所を日富美町にしぼらず、2つの駅の徒歩圏で探すと選べる部屋が増えます。
明石市・日富美町で部屋を選ぶ前に知っておきたいこと
1. 駅までは歩くか自転車
近くのバスは、明石駅行きが午前中の4本だけです。毎日の通勤・通学は、西新町駅か明石駅まで歩く、または自転車で出る前提で考えます。
2. JRを使うなら明石駅まで出る
いちばん近い西新町駅は山陽電車の普通だけが停まる駅です。神戸・大阪へJRで通う人は、明石駅までの15分前後を毎日歩けるかで選びます。
3. 海に近い低い土地
坂がなく動きやすい反面、海に近い低い土地です。部屋を決める前に、明石市のハザードマップで津波・高潮・浸水の想定を見ておくと安心です。
明石市・日富美町の住まい探しでよくある質問
「日富美町」はなんと読みますか？
「ひふみちょう」です。住所は「明石市日富美町」で、丁目はありません。
日富美町に住むと、小学校・中学校はどこになりますか？
大観小学校・衣川中学校です。町全体が同じ校区で、番地で分かれることはありません（2026年3月31日改定の校区表時点）。
日富美町からJR明石駅まで歩けますか？
歩けます。14〜19分ほどです。山陽電車の西新町駅なら8〜13分で、山陽明石駅で直通特急に乗り換えれば神戸方面へも速く行けます。
港町のバス停から明石駅へ通勤できますか？
通勤には使えません。明石駅行きは午前9時台〜12時台の4本だけで、朝の通勤時間帯と夕方以降はありません。
仕事帰りが遅くなっても買い物はできますか？
明石駅すぐのパントリーが夜22時まで開いています。西新町駅側なら、硯町の万代も22時までです。
まとめ：明石市・日富美町は、2つの駅に歩いて出られる平らな住宅地
日富美町（ひふみちょう）は、西新町駅まで歩いて8〜13分、JR明石駅まで14〜19分の住宅地です。小学校・中学校は町全体で大観小・衣川中。明石駅行きのバスは午前中だけなので、通勤・通学は駅まで歩くか自転車になります。買い物は西新町駅側と明石駅側の両方に出られ、遅い日は明石駅前のスーパーが22時まで開いています。JRで毎日通うなら明石駅までの道、山陽電車が中心なら西新町駅までの道を、部屋を決める前に一度歩いてみると違いがわかります。
日富美町で部屋を選ぶ4つのポイント
- 最寄りは西新町駅（徒歩8〜13分）。JRは明石駅まで14〜19分歩く
- 小学校・中学校は町全体で大観小・衣川中
- 明石駅行きのバスは午前中の4本だけ。通勤・通学は徒歩か自転車
- 家賃は西新町駅周辺の目安で1Kが約6.3万円、2LDKが約9.9万円。部屋は2つの駅の徒歩圏で探す
※町名の読み（デジタル庁 アドレス・ベース・レジストリ）、校区（明石市教育委員会 校区表 2026年3月31日改定）、西新町駅の停車種別（山陽電車）、JRの所要時間（JR西日本の時刻表）、バスの運行（神姫バスの時刻表・2026年10月1日改正）、店舗の情報（各施設・各社の公式情報）、家賃（LIFULL HOME’S 西新町駅の家賃相場）は、いずれも2026年11月1日時点の情報です。校区・バスのダイヤ・店舗の営業時間は、物件を決める前に最新の公式情報でご確認ください。
賃貸仲介手数料0円or2.5万円(税込)