明石市・ゆりのき通は住みやすい？オーズタウンとの違いと駅までの道・買い物【2026年版】

「物件の住所が『大久保町ゆりのき通』だった。実際はどんな町？」
「よく聞く『オーズタウン』と『ゆりのき通』は、何が違うの？」

大久保町ゆりのき通は、JR大久保駅の南口に広がる町です。駅前のロータリーからイオン明石ショッピングセンター、大きなマンションまでがひとつながりになっていて、1丁目から3丁目まであります。

混同されやすい「オーズタウン」は、ゆりのき通の別名ではなく、マンション群の名前です。全7街区のうち2街区は、ゆりのき通の外にあります。

ゆりのき通はどんな町？オーズタウンとは何が違う？

ゆりのき通は、大久保駅の南側にある1丁目から3丁目までの町名です。駅と大型商業施設とマンションがまとめてつくられた町で、南口を出てすぐ目の前が1丁目になります。

大久保駅から三ノ宮駅までは最短29分、大阪駅までは最短44分です。

オーズタウンは「マンション群の名前」で、町の範囲とは一致しない

「オーズタウン（O’s Town）」は、TC神鋼不動産が1997年から分譲してきたマンション群の名前です。全7街区のうち、ゆりのき通にあるのは5街区。「オーズガーデン」は大久保町わかば、「オーズガーデンイースト」は大久保町大久保町に建っています。「オーズタウンに住みたい」と「ゆりのき通に住みたい」では、探す範囲が少し変わります。

※2026年9月時点のTC神鋼不動産サービスの案内によります。どの街区も分譲マンションで、賃貸で募集されるのは一部の部屋です。

1丁目・2丁目・3丁目はどう違う？

駅前が1丁目、西から南に広がるのが2丁目、その南が3丁目です。3丁目まで行っても坂はなく、駅まで歩いても自転車でも行き来しやすい町です。

選び方はシンプルで、電車と駅前の店をよく使うなら1丁目、こども園や小学校に近いほうがいいなら2・3丁目です。

買い物は歩いて済む？

毎日の買い物は、イオン明石ショッピングセンターと駅ビルのビエラ大久保で、ほぼ町の中で済みます。駅の改札からはペデストリアンデッキでつながっています。

食品スーパーは3丁目、ビブレは駅前の1丁目

イオン明石ショッピングセンターは、いくつかの番街に分かれています。

• 1番街（1丁目）：明石ビブレ。6階にイオンシネマ明石
• 2番街：レストラン街・フードコート・専門店街
• 3番街（3丁目）：イオン明石店（食品・総合スーパー）と専門店街
• 5番街：ペテモ（ペット用品・サービス）など

専門店と明石ビブレは10時〜21時（2番街1階のレストラン街は11時〜21時）。食料品の買い物は3丁目のイオン明石店なので、1丁目に住むと、スーパーへは少し南へ歩くことになります。

ビエラ大久保は駅直結で、帰り道に寄れる

• 1階：セブン-イレブン明石大久保駅南口店、ココカラファインJR大久保駅前店
• 2階：DAISO ビエラ大久保店、ヴィ・ド・フランス（ベーカリーカフェ）、大久保ゆりのき歯科クリニック、理容・美容室など

改札を出てすぐにコンビニ、ドラッグストア、100円ショップがそろっていて、1丁目に住むならとくに使いやすい並びです。駅北側の店や雰囲気は、大久保駅周辺の住みやすさで紹介しています。

駅までの道とバスは？

どの丁目からも、JR大久保駅の南口まで平らで見通しのいい道が続きます。南口の前にはロータリーがあり、路線バスとタクシーの乗り場があります。

Tacoバスの大久保南ルートが町の中を通る

明石市のコミュニティバス「Tacoバス」は、大久保駅南口から4つのルートが出ています。ゆりのき通を通るのは大久保南ルートで、南口を出ると「ゆりのき通2丁目」「大久保南小学校」に停まり、山陽中八木駅北を通って明石医療センターへ向かいます。

※2026年4月1日改正の平日ダイヤによります。

平日は7時台から20時台まで1日15本、土日祝は1日14本。運賃は中学生以上100円、小学生50円です。

山陽電車の中八木駅は、イオンから北西へ歩いて15分ほど。毎日JRと山陽を使い分けるには少し遠いので、通勤はJRが基本になります。

保育園・小学校はどこになる？

ゆりのき通は、こども園も小学校も町の中にあります。認定こども園が3園、小規模保育が4か所、子育て支援センターもそろっていて、子育ての用事が町の中で済みます。

校区は3丁目とも「大久保南小学校・大久保中学校」

ゆりのき通1〜3丁目は、全域が大久保南小学校・大久保中学校の校区です（2026年3月31日改定の校区表時点）。大久保南小学校は3丁目にあるので、町の中から通えます。中学校は東隣の大久保町大久保町にある大久保中学校です。

隣の大久保町駅前1丁目などは、番地によって大久保小学校と大久保南小学校に分かれます。ゆりのき通なら、どの番地でも通う学校は同じです。市全体の校区は明石市の校区一覧にまとめています。

こども園3園と小規模保育4か所が町の中に

※2026年6月時点の明石市「各保育施設の概要」によります。定員や空き状況は明石市や各施設へお問い合わせください。

入所の手続きや明石市の子育て支援は、明石市の子育て支援まとめで紹介しています。

駅から歩いて3分の「明石こどもセンター」

1丁目の明石こどもセンターには、「子育て支援センターおおくぼ」が入っています。JR大久保駅から西へ歩いて3分、開いているのは火曜から日曜の9時〜16時です（月曜・年末年始は休み）。

• 1階：おもちゃで遊んだり育児の相談ができるプレイルーム（0歳〜おおむね3歳）
• 2階：こども図書室（0歳〜小学生）

ゆりのき通に住む前に知っておきたいこと

1. 賃貸はファミリー向けが中心
ゆりのき通は分譲マンションが中心の町なので、賃貸に出る部屋は多くありません。出るのは2LDK・3LDKが中心で、1Kや1LDKはほとんどありません。一人暮らしや二人暮らしの部屋を探すなら、大久保駅の北側や駅前まで範囲を広げると選べる部屋が増えます。

隣の大久保町福田は1LDK・2LDKの部屋が中心で、校区も同じ大久保南小・大久保中です。福田の様子は大久保町福田で暮らすなら？で紹介しています。

2. 町の中の公園は小さめ
ゆりのき通には「ゆりのき通」の名前が付いた公園が3つありますが、どれも小さめです。子どもを広い場所で遊ばせたいときは、近くの大きな公園を使うことになります。市内の公園は明石市の公園・遊び場まとめで紹介しています。

3. 2丁目のJT跡地は、これから整備される
2丁目の市有地（JT跡地）には、明石市が防災機能のある公園（広場）と、図書館・交流施設をつくる方針を2025年3月に示しています。ただ、基本計画をつくるのは2026年度以降で、いつ使えるようになるかはまだ決まっていません。2丁目で部屋を選ぶなら、当面は空き地のままだったり、工事が入ったりすることも頭に入れておきたいところです。

4. 駅の北側へは線路を越える
ゆりのき通は駅の南側にあり、北側の店や施設へは線路を越えて行き来します。北側をよく使う予定があるなら、内見のついでに一度歩いておくと距離感がつかめます。

ゆりのき通の住まい探しでよくある質問

まとめ：ゆりのき通は、駅南口の平らなマンション街

ゆりのき通は、駅、買い物、こども園、小学校が歩いて行ける範囲にまとまった町です。賃貸で出る部屋はファミリー向けが中心なので、大久保駅の南側で家族向けの住まいを探している人に合っています。

大久保駅周辺でファミリー向けの部屋を比べるなら、大久保駅周辺でファミリー向け賃貸を探すならもあわせてどうぞ。

※所要時間とJT跡地の方針（明石市「大久保駅周辺市有地の利活用に関する全体構想」2025年3月）、オーズタウンの街区（TC神鋼不動産サービスの公式案内）、イオン明石ショッピングセンター・明石ビブレ・ビエラ大久保の店舗と営業時間（各公式サイト）、校区（明石市教育委員会 校区表 2026年3月31日改定）、保育施設（明石市「各保育施設の概要」2026年6月24日更新）、子育て支援センターおおくぼ（明石市）、Tacoバスの時刻・運賃（明石市・2026年4月1日改正）、賃貸の間取りの傾向（LIFULL HOME’Sの掲載物件）は、いずれも2026年9月16日に確認した情報です。施設の営業状況・校区・市有地の計画は、物件を決める前に最新の公式情報でご確認ください。