明石市二見町はどんな所？東二見・西二見・福里の違いと駅・校区・家賃【2026年版】

「気になる部屋の住所が『明石市二見町』。どんな所？」
「東二見・西二見・福里、住所が違うと何が変わるの？」

明石市二見町（ふたみちょう）は、明石市のいちばん西にある町です。住所は「二見町東二見」「二見町西二見」「二見町西二見駅前1〜4丁目」「二見町福里」「二見町南二見」の5つに分かれます。

同じ二見町でも、住所によって使う駅も通う小学校も変わります。この記事では、5つの地域の違いと、駅・校区・家賃・買い物を、二見町で部屋を探す人の目線で整理します。

明石市二見町はどんな町？5つの地域の違い

二見町は、住所の地域ごとに暮らしの中身がかなり違います。部屋の住所を見たら、まずどの地域かを確かめると、駅や学校の見当がつきます。

※小学校は明石市教育委員会の校区表（2026年3月31日改定）時点の内容です。

二見町から神戸・姫路へはどの駅を使う？

神戸三宮・姫路へ毎日通うなら、乗り換えなしで行ける東二見駅が使いやすい駅です。東二見駅には直通特急・特急・S特急・普通のすべてが停まり、神戸三宮まで朝40〜45分です。

※停まる電車と所要時間は山陽電車の公式情報・ダイヤ検索（2026年9月の平日）によります。特急は早朝・深夜のみの運転です。列車によって前後します。

東二見駅から山陽姫路までは乗り換えなしで朝25〜30分です。神戸方面にも姫路方面にも通えるのが、二見町のいいところです。駅ごとの詳しい時間と本数は、東二見駅周辺の住みやすさと西二見駅周辺の住みやすさにまとめています。

福里の北側は、JR土山駅を使う選択肢もある

町の北側の福里では、播磨町にあるJR土山駅が最寄りになる物件もあります。JRで三ノ宮・大阪へ乗り換えなしで通いたい人には、山陽の駅とは別の選択肢になります。住所は明石市なので、学校や子育て支援は明石市のものです。土山駅の通勤時間と駅前の様子は土山駅周辺の住みやすさで紹介しています。

二見町の小学校・中学校はどこになる？

中学校は、二見町全域が二見中学校です。小学校は二見小・二見北小・二見西小の3校に分かれます。

• 西二見駅前1〜4丁目：全域が二見西小
• 福里：全域が二見北小
• 南二見：全域が二見小
• 東二見・西二見：番地によって3校に分かれる

東二見と西二見は、同じ番地でも枝番で小学校が変わるところがあります。子どもの学校で部屋を選ぶなら、募集図面の住所を枝番まで控えて校区表で確かめるのが確実です。小学校を決めておきたい人には、全域が二見西小の西二見駅前1〜4丁目が分かりやすい地域です。

明石市全体の校区と進学先は、明石市の校区一覧にまとめています。

明石市二見町の家賃はいくら？

二見町の2つの駅の家賃は、1LDKが約6.5〜6.6万円、2LDKが約6.6〜6.7万円が目安です。2駅の差は小さく、家賃で駅を選ぶ必要はほとんどありません。

※アットホーム「家賃相場」（2026年10月時点・直近3ヶ月の掲載物件をもとに算出）を参考にした目安です。

3LDKでも約7.0万円で、広い部屋を借りやすい町です。2DKの相場は約5.2万円で、部屋数を優先したい家族には候補が増えます。車を持つ予定なら、家賃と駐車場代を足した金額で比べてください。

二見町で買い物はどこでする？

まとめ買いの中心は、西二見駅の南口から歩いて約3分のイトーヨーカドー明石店です。1階の食料品売場は9時から21時まで開いていて、無料駐車場もあります。

同じ西二見駅前には、24時間営業のスーパー「ハローズ西二見店」もあります。仕事帰りが遅い日でも食材を買えます。

イトーヨーカドーの3階に二見図書館がある

イトーヨーカドー明石店の3階には、明石市立二見図書館（愛称「ふたみん」）があります。開館は9時30分から19時までで、買い物のついでに子どもの本を借りに行けます。休館日は毎月第3火曜日、年末年始、イトーヨーカドー明石店の店休日などです。

※営業時間・開館時間はイトーヨーカドー明石店・明石市の公式情報（2026年10月時点）によります。

休日は明石海浜公園へ

海側の南二見には、明石市の明石海浜公園（二見町南二見8-1）があります。こども広場や運動場、テニスコートがあり、夏は50メートルプールとファミリープールが開きます。東二見駅から歩いて行ける距離で、子どもと過ごす休日の行き先に困りません。

※施設の内容は明石市の公式情報（2026年10月時点）によります。プールの開場は7月1日〜8月31日です。

二見町で部屋を決める前に確認したいこと

• 住所の地域：東二見・西二見・西二見駅前・福里・南二見のどれか
• 最寄り駅：東二見駅か西二見駅か。福里ならJR土山駅も
• 小学校：東二見・西二見は枝番まで校区表で確かめる
• 海の近さ：屋根付きの駐輪場や、室外機・手すりのサビを内見で見る
• 駐車場代：家賃相場には含まれていない

まとめ：二見町は、住所の地域で選ぶ町

明石市二見町は、海に近い平らな住宅地で、家賃は1LDK・2LDKで約6.5〜6.7万円が目安です。中学校は町全体が二見中なので、進学先で迷うことはありません。

通勤を取るなら東二見駅の近く、買い物と図書館を取るなら西二見駅前、JRを使いたいなら福里の北側、と住所の地域で暮らし方が変わります。どの駅を使って、子どもがどの小学校に通うかを先に決めると、部屋はかなり絞りやすくなります。

おきもち不動産では、二見町の物件について、住所から最寄り駅と校区を確かめるところまでお手伝いします。気になる物件があれば、URLをLINEまたはメールでお送りください。

明石市二見町の住まい探しでよくある質問

※家賃はアットホーム「家賃相場」（2026年10月時点・直近3ヶ月の掲載物件をもとに算出）を参考にした目安で、時期や物件動向により変動します。停まる電車と所要時間は山陽電車の公式情報・ダイヤ検索（2026年9月の平日・2025年2月22日改正のダイヤ）、校区は明石市教育委員会の校区表（2026年3月31日改定）、明石海浜公園と二見図書館は明石市、イトーヨーカドー明石店とハローズ西二見店は各社の公式情報によるもので、いずれも2026年10月時点の内容です。