明石市・大久保町西島で賃貸を探すなら？西江井ヶ島駅と買い物・家賃【2026年版】

「気になる部屋の住所が『明石市大久保町西島』。使う駅はどこ？」
「近くにスーパーはある？」

大久保町西島（にしじま）は、山陽電車の西江井ヶ島駅がある町です。町の西側からまんなかは西江井ヶ島駅、東の端は隣の江井ヶ島駅が近く、賃貸の部屋はほとんどがどちらかの駅から歩いて10分ほどまでに集まっています。

小学校・中学校は町のどこに住んでも同じで、2つとも町の中にあります。一方で、このあたりで使われていた食品スーパー「JAファーマーズプチ フレッシュ・モア江井ヶ島」が2026年6月30日に閉店しました。部屋を選ぶときは、駅よりも買い物の動き方で差が出る町です。

明石市・大久保町西島はどんな町？

大久保町西島は「おおくぼちょう にしじま」と読みます。郵便番号は674-0065で、丁目はなく、番地だけで住所を表す町です。

町の中を山陽電車が東西に通り、町の中に西江井ヶ島駅、東隣の大久保町江井島に江井ヶ島駅があります。どちらの駅も普通電車だけが停まる小さな駅で、まわりは落ち着いた住宅地です。

駅そのものの便利さや電車の本数は西江井ヶ島駅周辺の住みやすさと江井ヶ島駅周辺の住みやすさで紹介しているので、ここでは西島の中で住む場所による違いにしぼって書きます。

町のどこに住むかで何が変わる？

使う駅と、買い物に行く店までの距離が変わります。小学校・中学校は町全体で同じなので、場所による違いは駅と店の2つです。

※歩く時間は、町の中の各所から駅・店・学校までの道のりを80m＝1分で計算した目安です（町の端のほうはこれより長くなります）。

賃貸の部屋は、西江井ヶ島駅か江井ヶ島駅から歩いて1〜11分ほどのところに出ています（2026年10月時点）。駅から15分を超える北東側には、賃貸の部屋はほとんど出ていません。

ラ・ムー明石南店は西江井ヶ島駅の北にあり、駅のすぐそばの部屋からでも歩いて10分を超えます。東の端の部屋は江井ヶ島駅と小学校が近いかわりに、スーパーまでは20分を超えます。

西江井ヶ島駅と江井ヶ島駅、どちらを使う？

近いほうの駅で大きな差はありません。どちらも普通電車だけが停まる山陽電車の駅で、山陽明石駅までは西江井ヶ島駅から乗り換えなしで約13分です。

神戸三宮へは、朝7時台〜8時台前半なら途中の藤江駅か山陽明石駅で1回乗り換えて、西江井ヶ島駅から46〜48分ほど。日中は乗り換えの待ち時間が長くなり、50分台後半かかる電車がほとんどです。神戸三宮まで乗り換えなしで行く普通電車もありますが、速く着くのは乗り換えるほうです。

JRを使いたいときは、北のJR魚住駅まで町の西〜まんなかから歩いて20〜30分ほど。JR魚住駅からは三ノ宮まで乗り換えなしで行けるので、自転車で駅まで出るなら選択肢に入ります。JR魚住駅のくわしい通勤時間はJR魚住駅周辺の住みやすさで紹介しています。

※所要時間は2026年10月13日（火）の山陽電車のダイヤ検索による目安です（神戸三宮は阪神の駅）。JR魚住駅まで歩く時間は、上の表と同じ方法で計算した目安です。

小学校・中学校はどこになる？

町全体が江井島小学校・江井島中学校の校区です。番地で学校が分かれることはありません。

江井島小学校は大久保町西島252、江井島中学校は大久保町西島680番地の5で、小学校・中学校とも町の中にあります。部屋がどこにあっても通う学校は同じ。校区を気にせず、駅や店の近さだけで部屋を選べます。

※明石市教育委員会の校区表（2026年3月31日改定）によります。

明石市のほかの町の校区は明石市の校区一覧で紹介しています。

買い物はどこでする？

このあたりの食品スーパーだった「JAファーマーズプチ フレッシュ・モア江井ヶ島」は、2026年6月30日に閉店しました。いまは、西江井ヶ島駅の北にあるラ・ムー明石南店が近いスーパーになります。

※営業時間は2026年10月時点の各社の公式情報です。

ラ・ムー明石南店は24時間開いているので、帰りが遅い日でも買い物に困りません。町の中のウエルシアは24時まで開いています。JR魚住駅を使う日は、魚住モールのコープ魚住にも寄れます。

町の東の端からは、どの店も歩くと遠くなります。東側の部屋を選ぶなら、自転車があると毎日の買い物がかなり楽です。

明石市・大久保町西島の家賃はいくら？

ワンルーム・1Kは約5.5万円、2DK・2LDKは約6.2万円が目安です。

※2026年10月11日時点のSUUMO掲載物件（明石市大久保町西島・重複を除いて50室ほど）の、間取りごとの賃料の中央値です（管理費等別）。築年数・間取り・面積・賃料が同じ部屋は1室として数えています。1DK・1LDK・3DK・3LDKは部屋が少なく、中央値が日によって動きやすいため出していません。駅や市全体の相場ではない、町の中の目安です。

表に出していない3DK・3LDKも、4万円台後半〜6万円台の部屋が中心で、広い間取りでも家賃を抑えて探せます。2LDKでも、築2〜14年の新しいアパートや大きなマンションの部屋は9万円台以上です。

建物は築2〜3年のアパートから築40年を超えるマンションまで幅があります。西島で見つからないときは、山陽魚住駅周辺や魚住町住吉まで広げると選べる部屋が増えます。

明石市・大久保町西島で部屋を選ぶ前に知っておきたいこと

1. 江井ヶ島の食品スーパーは閉店している
2026年6月30日にJAファーマーズプチ フレッシュ・モア江井ヶ島が閉店しました。地図アプリにはしばらく閉店前の情報が残るので、店までの距離は今ある店で見ておく必要があります。

2. 神戸三宮へ速く行くなら乗り換える
西江井ヶ島駅・江井ヶ島駅とも普通電車だけが停まります。朝は藤江駅か山陽明石駅で1回乗り換えると、神戸三宮まで50分弱です。

3. 北東側は駅から15分を超える
同じ西島でも、町の北東側はどちらの駅からも歩いて15分を超えます。賃貸の部屋は駅の近くに集まっていますが、北東寄りの部屋なら駅まで自転車を使う前提で考えると無理がありません。

明石市・大久保町西島の住まい探しでよくある質問

まとめ：明石市・大久保町西島は、駅の近さより買い物の動き方で選ぶ町

大久保町西島（にしじま）は、山陽電車の西江井ヶ島駅がある町です。町の西〜まんなかは西江井ヶ島駅、東の端は江井ヶ島駅が近く、賃貸の部屋はほとんどが駅から歩いて10分ほどまで。小学校・中学校は町全体で江井島小・江井島中です。江井ヶ島の食品スーパーが閉店したので、毎日の買い物は西江井ヶ島駅の北のラ・ムー明石南店が中心になります。買い物まで歩きたいなら西江井ヶ島駅のまわり、自転車を使えるなら東の端も選べます。

※町名の読みと郵便番号（日本郵便、デジタル庁 アドレス・ベース・レジストリ）、校区と学校の所在地（明石市教育委員会 校区表 2026年3月31日改定）、所要時間（山陽電車 ダイヤ検索）、店舗の所在地と営業時間（大黒天物産・ウエルシア・コープこうべの公式サイト）、スーパーの閉店（JAあかし 2026年6月4日のお知らせ）、賃貸の家賃（SUUMO 明石市大久保町西島の掲載物件）は、いずれも2026年10月11日に確認した情報です。校区・店舗の営業時間は、物件を決める前に最新の公式情報でご確認ください。